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《 人民日报 》( 2019年10月10日 10 版)返回,查看更多

央行8月25日发布公告称,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

按照央行发布的16号公告,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

按照央行发布的16号公告,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

随后,各地按照“因城施策”原则,陆续制定本地区利率定价基准转换方案,市场利率定价自律机制确定了当地LPR加点下限,利率定价基准切换前后房贷利率下限保持基本稳定。

8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。“换锚”后各地利率政策下限切换如何?购房者如何打算?个人房贷利率如何变化?

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房贷利率变化以追求平稳导向为主,目前各家银行已根据自身实际情况确定了个人住房贷款加点要求,跟定价基准转换前相比,实际利率变化幅度不大,总体上保持和9月份的利率相对持平的态势,这也有助于房贷申请者接受新的定价模式。

8月25日,人民银行发布第16号公告,宣布自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

央行8月25日发布公告称,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

9月17日,人民银行成都分行召开新闻通气会。人民银行成都分行相关负责人表示,人民银行成都分行已于8月27日召开四川省金融机构负责人电视电话会议,8月28日召开指导四川省市场利率定价自律机制核心成员第十二次工作会议,积极推动LPR在全省内的应用。

据了解,目前全国各省市已按照公告要求明确本地区个人住房贷款利率政策下限。新发放商业性个人住房贷款利率调整转换工作平稳有序,转换前后利率水平保持基本稳定。

打算在深圳购买首套房的郭女士给记者算了一笔账:当前招商银行深圳分行执行的首套房贷利率是5年期LPR基础上加30个基点,即5.15%,较定价调整前轻微上浮。“400万元的房贷,按照30年等额本息方式计算,每个月只比新政策执行前多还12.3元,其实变化不大,我还可以接受。”郭女士说。

9月17日,人民银行成都分行在通气会上就明确指出,四川全省房贷利率下限的加点情况,整体跟全国保持一致,保持基本稳定,即首套房不得低于相应期限的LPR,二套房至少加60个基点。人民银行成都分行相关负责人表示,四川21个市州情况差异比较大,按照因城施策的原则,既要考虑成都作为房价“一城一策”长效机制试点城市,也要考虑到四川其他经济相对欠发达地区,各家金融机构在定价时也会有所差异。该负责人还强调,新版的房贷利率更加市场化,每个银行会根据风险防控情况,以及个人信用风险等因素制定价格,未来每个人最后确定的房贷利率加点幅度可能都会不一样,这也体现因城施策的原则。

10月8日,新版利率“换锚”,对广大老百姓来讲,最关心的就是个人房贷利率的变化。

国庆前夕,成都商报-红星新闻记者获悉,成都一家股份制银行公布了最新的房贷定价。参照9月20日公布的LPR,该行首套房贷款加75个基点,二套房贷款加100或125个基点(视情况而定),相当于首套房利率为5.60%,二套房为5.85%或6.10%。成都商报-红星新闻记者换算了一下,如果参照旧版房贷利率政策,该行首套房相当于较基准利率上浮了约14%,二套上浮了约19%或24%,与目前的市场利率水平基本一致。首页?上一页?下一页?尾页* 声明:本文由四海网用户zhaoying原创/整理/投稿本文,生活百科栏目刊载此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,部分文图内容可能未经严格审查,欢迎批评指正。相关信息10月8日基准利率上调是真的吗?房贷利率计算公式是什么现在很多年轻人买房都会选择贷款的方式,以此来实现买房的目标,减轻一次性付款的压力。一次你房贷利率对很多有计划买房的人来说有很重大的影响。那么今年的房贷利率是多少?10月8日基准利率上调是真的吗?房贷利率计算公式是什么?本篇文章就一起来了解一下吧2019-10-08新政后一二线城市房贷利率一览表 上海房贷便宜了房子对每个人来说都是生活必需品中的大件,房贷利率的升降与每个人息息相关,近日来随着房贷利率挂钩LPR之后,上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。10月8日是新旧房贷政策更2019-10-08房贷利率换锚什么意思 买房节奏是否受影响原标题:个人房贷利率正式“换锚”未来每个人的利率可能不一样!应该如何买房?全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日(8日),央行房贷利率新政实行,新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。您准备好了吗?购房者“画像”:平2019-10-08